Opis nieruchomości
IDEALNA DO WYPOCZYNKU – ŚWIETNA LOKATA KAPITAŁU
Działka o lekkim pochyleniu południowo-zachodnim z przepięknymi widokami na góry Beskidu Małego, Ślaskiego i Żywieckiego oraz Kotlinę Żywiecką
Działka jest działką rolną, jednak podstawowym przeznaczeniem w MPZP jest zabudowa zagrodowa i agroturystyczna, a uzupełniająca to budynki gospodarcze, garaże, parkingi, infrastruktura techniczna itp.
Możliwe do wybudowania budynki nie mogą być większe niż 11 m wysokości, 30 m długości/szerokości, a maksymalny powierzchnia zabudowy to 40% powierzchni działki.
Takie zapisy praktycznie w niczym nie ograniczają możliwości jej zabudowy i użytkowania, a wręcz przeciwnie – ten teren może stać się wymarzonym miejscem rodzinnego życia i wypoczynku lub biznesem gdzie turyści/goście będą chętnie wracać o każdej porze roku.
Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową jest niemal na sama działkę, a droga gminna biegnąca wzdłuż całej działki daje duże możliwości jej swobodnej aranżacji lub też podziału w przyszłości.
Z działki wprost można wyruszyć na dowolne wędrówki piesze lub rowerowe szlakami Beskidów, a do najbliższej atrakcji w postaci Aquaparku w Leśniej jest dosłownie 5 minut spacerem.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja pomiędzy Żywcem, a Lipową i Bielskiem
Do Szczyrku, czy Bielska - Białej dojedziemy w około 15 minut samochodem, a do Żywca w 5 minut lub komunikacją miejską w 10-15 min.
Dzięki temu można o niej myśleć w kategoriach nie tylko rekreacyjnych, ale również jako miejsce do zamieszkania na stałe.
Kształt działki jest zbliżony do prostokąta - długość to około 270 m, a szerokość od 13 do 16 metrów
Media (prąd, woda, kanalizacja) są wszystkie w bardzo bliskiej odległości w drodze dojazdowej, a gaz przebiega przez działkę.
Istnieje możliwość zakupu jej części w udziałach jako konkretna część do wydzielenia geodezyjnego w przyszłości.
Działka jest naprawdę wyjątkowa - ma niesamowite widoki, świetny całoroczny dojazd bardzo luźną zabudowę, przepiękne widoki 360°, łatwo dostępne media... no i świetną cenę !
Zapraszam do kontaktu i prezentację !
