Opis nieruchomości
Lipowa - działka o szerokości 11 m przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną.Położona w spokojnym miejscu w otoczeniu budynków jednorodzinnych i terenów niezabudowanych.
Atuty działki:
- walory widokowe
A-14MN4 Tereny zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej (MN4) (912 m2)
Zapisy planu:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa pensjonatowa,
c) zabudowa rekreacji indywidualnej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa,
b) garaże, budynki gospodarcze,
c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15 0,01, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20
Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej; 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 30 m,
f) maksymalna wysokość budynków: 9 m 11 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy
Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 200 m²;
i) dla terenu o symbolu A-16MN4: nakaz podłączenia wszelkich obiektów do sieci wodociągowej.
Uwaga: Sprzedaż będzie możliwa po zakończeniu rozpoczętej procedury założenia dla działki księgi wieczystej. Może to potrwać nawet kilka miesięcy.
Zapraszam do składania ofert przez osoby zainteresowane zakupem.
Jeżeli masz pytania chętnie odpowiem.
ZADZWOŃ:
Józef Kufel
☎ +48 601-996-588
Józef Kufel
☎ +48 601-996-588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JKN-GS-1420
Powierzchnia
573 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Ogrodzenie działki
brak
Prąd
w ulicy
